Экспертиза отчета об оценке. Рецензия на отчет об оценке — от 6000 руб./ 1 день
Что такое -Рецензия на экспертизу –
Рецензия на экспертизу представляет собой документ о соответствии заключения эксперта действительным (существующим на момент проведения судебной экспертизы) фактам, условиям и законодательству. То есть основной целью рецензирования является проверка экспертом выводов и расчетов другого (чаще всего судебного) эксперта, для того, чтобы суд мог объективно оценить все имеющиеся доказательства.
Когда нужна рецензия на экспертизу:
- Оценщик завысил или занизил стоимость ущерба при заливе или пожаре помещения;
- Судебный эксперт не учел всех обстоятельств дела;
- Несоответствие цены объекта оценки ценам на рынке;
- Практически во всех спорных случаях, когда выводы экспертизы противоречат естественной логике событий.
Яркий пример. Соседи залили ниже расположенную квартиру. Ремонт в ней производился более 15 лет назад. Оценщик насчитал сумму ущерба в размере 576000 рублей. При этом, визуально определяется, что квартира требовала проведения капитально ремонта задолго до залива. При изучении отчета было установлено следующее: не был учтен износ ремонта. В итоге, заключение оценщика (благодаря рецензии) не было принято судом к рассмотрению, назначена судебная оценка, сумма ущерба составила всего 70000 рублей.
Рецензия на экспертизу как доказательство
Правовая позиция Верховного Суда РФ:
- доказательства в рамках уголовных и гражданских дел не имеют заранее установленной силы;
- суд должен оценить каждое из них и указать в решении мотивы принятия одних и отклонения других.
Заключение экспертного учреждения должно:
- Соответствовать нормам права;
- Быть достоверным, относимым и допустимым;
- Быть научно аргументированным;
- Быть всесторонним и полным;
- Содержать логически последовательные и обоснованные выводы, исходя из доказательств, представленных в деле.
Рецензент проверяет содержание и результаты экспертизы на соответствие указанным требованиям. Обоснованные аргументы эксперта о выявлении в заключении недостатков становятся для суда основанием для признания доводов стороны, несогласной с результатами экспертизы, состоятельными. Следующий шаг – ходатайство о назначении нового экспертного исследования. Аргументированная рецензия на экспертизу, подкрепленная показаниями эксперта, становится для суда обоснованным доказательством и поводом для постановки вопросов по делу в рамках нового исследования. Несогласная сторона вправе заявить о необходимости назначения комиссионной или комплексной экспертиз.